엘리베이터 고장유지보수 전문업체 대명엘리베이터 입니다. 오늘은 엘리베이터의 오작동을 일으키는 다양한 원인과 문제의 증상, 엘리베이터를 최대한 안전하게 이용하는 방법에 대해 이야기를 나누는 시간을 가져보고자 합니다. 도움이 필요하신 분들은 오늘 포스팅 끝까지 주목해주세요.
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여러분도 아시다시피 엘리베이터는 매우 복잡한 구조를 지닌 가장 포괄적인 장치 중 하나입니다. 무엇보다 전기를 이용해 작동해야 하는 제품이다 보니 외부 환경의 영향을 받을 수밖에 없는 게 사실이다. 특히, 엘리베이터의 운행에 필수적인 기계실은 엘리베이터가 정상적으로 작동하는데 필요한 부품들이 모여 있는 공간 중 하나입니다. . 그러므로 이 지역은 너무 덥거나 습하지 않도록 쾌적한 환경을 유지하는 것이 필요하다고 할 수 있습니다. 여느 기기와 마찬가지로 온도와 습도에 민감하게 반응하는 기기이므로 온도와 습도가 적절하게 유지되는지 확인하세요. 물론 외부 오염물질이 기계실로 유입되는 것을 방지하기 위해 환기 후 창문을 닫아두시기 바랍니다.
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다음으로 상황에 따라 어떤 유형의 엘리베이터 오작동이 존재하는지 설명하겠습니다. 오작동의 첫 번째 증상은 소음입니다. 엘리베이터가 올라가거나 내려갈 때 일반 기계에서는 들리지 않는 금속음이 들리는 적 있으신가요? 문이 닫히는 동안 삐걱거리는 소리 같은 소리를 들어본 적이 있다면 고장 중 하나로 간주할 수 있습니다. 이런 소리가 난다면 물론 엘리베이터를 구성하는 부품의 노후화로 인해 발생하는 기계적인 소리일 수도 있지만 때로는 윤활 부족으로 인한 마찰음일 수도 있습니다. 윤활이 부족하여 소리가 난 경우, 윤활을 하면 소리가 납니다. 사라질 수 있는 부분이기 때문에 소음이 발생할 수 있는 주요 부분을 하나하나 점검하고 있습니다.
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두 번째로 발생할 수 있는 엘리베이터 오작동 문제는 승차감과 관련이 있습니다. 일반적으로 엘리베이터가 작동하는 동안 갑작스러운 하강이나 급상승 등의 불편함을 느끼지 않아야 합니다. 가끔 장비를 장기간 사용하다 보면 인버터라는 부품에 문제가 발생하여 엘리베이터 운행에 문제를 일으키는 경우가 있습니다. 저희가 설명하고 있는 인버터는 엘리베이터를 구성하는 부품 중 하나로 엘리베이터 장비 모터의 속도와 회전력을 제어하는데 도움을 주는 부품입니다. 엘리베이터가 운행 중일 때 엘리베이터를 천천히 정지시켜 작동시키는 역할을 하는 부품입니다. 이처럼 인버터는 설비를 이용하는데 꼭 필요한 역할을 수행하므로, 고장이 나면 고쳐야 한다고 짐작할 수 있다. 하지만 인버터는 가격이 비싸다. 의 부품 중 하나이기 때문에 통째로 교체할 경우 교체비용이 수백억원에 달할 수 있습니다. 실제로 이 부분을 확인하면 놀라시는 고객님들을 종종 만나게 됩니다.
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고객이 고민할 수 있는 부품의 수리비를 조금이라도 절약할 수 있는 방법은 무엇일까요? 이에 대해 설명하기에 앞서, 장비를 구성하는 부품에 대해 설명하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 실제로 엘리베이터는 단일 장치이므로 엘리베이터입니다. 고장 없이 원래 수명까지 사용하는 것은 불가피합니다. 실무적으로 조금 전에 설명드린 인버터의 수명은 보통 7년 정도, 메인로프는 5~7년 정도, 전동모터와 브레이크 방진고무는 10년 정도입니다. 장비를 20년 정도 사용한다고 가정하면 적어도 한 번씩은 모두 교체해야 한다. 해야만 하는 상황이 생길 수도 있습니다. 물론, 교체 시기가 되었다고 해서 무조건 교체해야 한다고 설명하는 것은 아닙니다. 점검을 통해 수리만으로 사용 가능한 상태라면, 엘리베이터의 합리적인 유지관리를 안내해드리니 이 점 꼭 유의해 주시기 바랍니다.
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이 경우 엘리베이터 부품을 수리하거나 교체해야 하고 그 비용이 고객에게 전가된다면 상당한 부담이 될 수밖에 없다. 그러나 마모되고 부식된 부품을 그대로 사용할 수는 없습니다. .이런 때에는 전문 관리업체와 유지보수 계약을 체결하시면 보다 효율적인 관리를 받으실 수 있습니다. 유지보수 계약을 맺으시면 일반적으로 간단한 관리와 종합적인 유지보수를 진행하실 수 있습니다. 이것이 오늘 우리가 설명할 내용입니다. 고장날 확률이 높은 노후엘리베이터라면 종합유지보수계약을 진행하시는 것을 권해 드립니다. 부품을 교체해야 하거나 수리 비용이 발생하는 경우, 본부장인 FM과 계약하시면 추가 비용이 발생하지 않습니다. 그러니, 장비의 고장으로 인한 작동에 문제가 발생하는 것을 방지하기 위해 정기적인 유지관리를 지속적으로 받아보시기를 바라겠습니다. 그럼 지금까지 엘리베이터 고장유지관리 전문기업 대명엘리베이터에서 엘리베이터와 관련된 다양한 정보를 제공해드리겠습니다. 나는 시간을 보냈다. 설치한 지 10년 정도 되어 장비 관리 방법을 모르시는 고객분들이 계시다면 언제든지 대명고객센터로 연락주시기 바랍니다. 장비의 노후화 및 내부 관리 정도에 따라 적절한 적용 방법을 자세히 안내해 드립니다.